고령자 아파트 리모델링 – 문턱 제거 완벽 가이드 2

 

아파트 구조상 대부분의 방, 욕실, 베란다, 거실에는 높이 2~5cm 정도의 문턱이 있다. 젊은 사람에게는 거의 느껴지지 않지만, 고령자에게는 넘어짐의 주된 원인이 된다. 특히 시력이 떨어지거나 무릎 관절이 약한 경우, 문턱 하나가 낙상사고로 이어질 수 있다. 이런 사고를 예방하기 위해선 단순히 “문턱을 없애는 것”이 아니라, 바닥의 수평을 유지하면서 구조적인 안정성과 마감 품질을 함께 확보하는 방식으로 제거해야 한다. 잘못 시공하면 문이 닫히지 않거나 바닥 균열, 단열 손실이 생길 수 있다. 따라서 문턱 제거는 반드시 정확한 절차를 따라야 한다.

 

1️⃣ 문턱 구조 이해하기

문턱은 단순한 장식이 아니라, 다음과 같은 역할을 한다.

• 문짝의 하중 지지 및 위치 고정
• 공간 분리 및 방음·단열 보조
• 마감재 연결부 숨김 역할

따라서 문턱을 제거할 때는 이 기능을 대체할 새로운 구조나 마감 처리가 필요하다.

 

2️⃣ 제거 전 점검 사항

1. 문틀 하부 확인
   문턱이 문틀과 일체형인지, 따로 시공된 것인지 확인해야 한다.
   → 일체형일 경우, 문틀 일부 절단 작업이 필요하다.
2. 바닥 높이 차이 측정
   양쪽 공간의 바닥 높이가 다른 경우, 평탄화를 위해 한쪽 바닥을 보강해야 한다.
3. 난방 배관 위치 확인
   한국 아파트 대부분이 온돌 구조이므로, 바닥 절단 전 **배관 위치를 반드시 탐지기(열화상 카메라 등)**로 확인해야 한다.

 

3️⃣ 문턱 제거 실제 시공 순서

✅ ① 문짝 및 문틀 분리

• 문을 분리하고, 문틀 하단부를 노출시킨다.
• 톱이나 절단기를 사용해 문턱 부분만 정밀하게 잘라낸다.
• 주변 마감재(장판, 마루, 타일 등)를 함께 들춰내야 한다.

✅ ② 바닥면 정리 및 보강

• 문턱을 제거한 후 생긴 틈새나 단차는 몰탈 또는 셀프레벨링 시멘트로 메운다.
• 평탄하게 만들고 24시간 이상 건조한다.
• 필요시 방수층이나 단열재를 보강해 습기 침투를 막는다.

✅ ③ 문틀 하부 마감

• 문틀 하부가 비어 있을 경우, 동일 색상의 PVC 몰딩이나 우드 몰딩으로 마감한다.
• 디자인적 일체감을 유지하면서도 틈이 생기지 않도록 실리콘으로 마감선을 처리한다.

✅ ④ 바닥 마감재 연결

• 양쪽 공간의 마감재를 동일한 높이로 맞춘다.
• 마루일 경우, 문턱 대신 알루미늄 평철 몰딩을 얇게 넣어 마감선이 깔끔하게 유지되도록 한다.
• 장판은 열 용착 방식으로 이어붙이면 이음새가 거의 보이지 않는다.

 

4️⃣ 욕실 문턱 제거 시 추가 주의점

욕실 문턱은 일반 방보다 훨씬 주의해야 한다.

• 문턱을 완전히 없애면 물이 거실 쪽으로 넘어올 수 있으므로, 2cm 정도의 낮은 경사 배수 구조로 설계한다.
• 실리콘 방수 마감은 필수이며, 타일 사이 틈새까지 꼼꼼하게 처리해야 한다.
• 가능하다면 **배수 트렌치(좁은 물길 배수로)**를 문 안쪽에 설치하면 물 넘침을 완전히 방지할 수 있다.

 

5️⃣ 시공 후 테스트

1. 문이 원활히 닫히는지 확인한다.
2. 바닥이 평탄하고 걸림이 없는지 손으로 만져본다.
3. 청소용 물을 부어 누수 여부를 점검한다.
4. 걸어 다니며 발로 느껴지는 단차가 없는지 확인한다.

 

6️⃣ 전문가 팁

• 전문 리모델링 업체에 의뢰 시, 1곳당 10만~20만 원 정도의 비용이 일반적이다.
• 전체 아파트 문턱 제거 시(4~5곳 기준) 약 60~80만 원 정도 예산을 잡으면 된다.
• 실내 난방 배관이 얕게 매립된 구축 아파트의 경우, 절단 깊이를 1cm 이상 넘기면 위험하다.
• 직접 시공 시, 반드시 배관 탐지 + 방수 코팅 + 실리콘 마감 3단계를 모두 진행해야 한다.

 

문턱 제거는 단순한 인테리어 변경이 아니라, 고령자 안전을 위한 구조적 개선 작업이다.
작은 높이 차이 하나가 낙상사고를 예방하고, 집 안 이동의 편리함을 크게 높여준다.
특히 욕실·거실·침실의 문턱을 안전하게 제거하면, 고령자뿐 아니라 어린이, 반려동물에게도 훨씬 안전하고 쾌적한 주거 환경이 완성된다.