부산 부동산 (2) 썸네일형 리스트형 부산 영도구 공부 25-11-27 부산 영도구 25-11-26 📌 최근 6개월 내 영도구 부동산 흐름 (데이터 기반 ) 25년 11월1. 실거래가/매매가 현황 (호갱노노 기준)영도구 동삼동을 예로 들면, 최근 3‑4개월 동안 31평형 아파트 매매 실거래가가 약 1.7억~2.1억 원대로 반복된 사례가 있음. 이 수치는 같은 기간 전국/부산 평균 아파트 평당가 또는 신축 대비 낮은 편 — 즉 “저가 / 구축 + 중저가 단지” 위주로 매매가 형성되고 있음.2. 단지별 가격 격차 + 양극화 뚜렷영도구 내에서도, 최근 새로 지어진 단지(예: “오션라이프 / 푸르지오 / 에일린의뜰” 등)는 30~35평대 매매가가 4억~5억 원 선에 형성된 반면, 오래된 단지나 구축 단지는 여전히 2억 초중반대 매매가 유지. 즉 “신축/준신축 vs 구축” 간 가격 양극화가 심화되고 있음 — .. 이전 1 다음
